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    馬來西亞置業炙手可熱,北上廣奇跡再現!

    2018-01-19 100 來源:易馬海外房產投資
     現今,中產階級在海外投資群體中逐漸崛起,這一代“走出去”群體本身的海外投資理念已經變得更為開放,思維模式更趨于全球化,他們在對自己生活方式的選擇上,更具主動性和前瞻性。

     

     同早些年中國人熱衷歐美房產不一樣的是,越來越多的人將目光轉向更有升值空間和發展前景的東南亞地區。不少人也把自己第一次海外購房地選在了大馬!

     

    一個好的投資地,除了增值優勢之外,首先還是自身條件要好。比如:政治穩定、優良的經濟發展、優越的生態環境、品質化教育體系、規范化醫療服務等等;投資置業,不能只有投資而忽略了真正的置業。

    畢竟,“買房致富”是不少內地普通人親眼見證或經歷的“投資真理”,而他們許多人希望,能在某些“落后中國”的市場上,找到可以復制這樣的神話的機會! 

    海外投資地華人氛圍濃厚的宜居處,馬來西亞將成為海外置業首選!

     

    第一、地域因素

    相比較歐美等國家動輒十幾個鐘頭的漫長旅途,甚至各種繁瑣的轉機情況,大馬對中國人來說就是從“家門口”到“村東頭”。

     

     

    第二、投資+自住

    馬來西亞房產方面來說年度平均漲幅13.2%,年租金平均收益6%;可謂是房產增值+租金雙線收益。

    自住享受優越的生態環境、品質化教育體系、規范化醫療服務等體系。

     

    第三、稅費低、無公攤、永久產權

    馬來西亞房產屬永久產權+99年產權;無公攤;稅費透明、低廉;

     

    第四、開放包容的都市生活 優越先進的教育醫療

    作為東南亞國家中發展較快的國家,是“亞洲四小虎”之一,也是東南亞第二大經濟體,對外貿易量在東南亞排名第二,僅次于新加坡,充滿了發展活力。

     而隨著“一帶一路”戰略實施,中馬兩國間的貿易往來更頻繁,到大馬投資買房的中國人就算不會說馬來語或是英語,也沒有太多溝通障礙。馬來西亞的華人約占馬來總人口的 30%,馬來語、華語、英語、泰米爾語都是流行語言。

     

    有關調查結果顯示,中國買家在馬來西亞購買房地產,最主要是為了投資(占65.4%)、自住(占58.5%)、教育(占9.9%)及馬來西亞移民(占3.7%),其中許多買家則同時兼顧多種目的。

     

    投資一定要有前瞻性,具備相對穩定收益的同時,又能讓自己的日子過得舒適,這才是根本!

     

    馬來西亞政府正耗資1720億令吉打造“大吉隆坡計劃”,展望10年后將吉隆坡建成世界20個宜居城市之一。這將帶動馬國房地產全球化的起步,房地產價格也將會以“國際價格”上市,并則推動吉隆坡周邊地區的房產市場不斷快速發展。

    吉隆坡—商業中心、布城—行政中心、賽城—科技及教育中心,并稱為馬來西亞的“黃金三角”。同屬于“大吉隆坡”區域,已經成為房產業的投資熱點。

     

     

    大吉隆坡計劃目標:到2020年,實現提升大吉隆坡區域人口至1000萬人,創造170萬個就業機會,列入全球20個最宜居的城市,世界首20個經濟成長率最高的城市。

     

    財富永遠屬于那些先知先覺的人。馬來西亞房地產近年來日益受中國購房者歡迎,目前已成為中國人的置業投資新熱點。

     
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