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    澳洲悉尼和墨爾本的房價下跌2.7%

    2018-10-08 56 來源:外房網
     自去年9月達到峰值以來,價格已連續12個月下跌, 悉尼(下降6.1%)和墨爾本(下降3.4%)拖累澳大利亞房價下跌。
     
    悉尼和墨爾本房產價格走勢繼續拖累全國市場,9月份下跌0.5%,標志著12個月價格持續下跌。
     
    房地產顧問CoreLogic的全國享樂房屋價值指數顯示房地產市場調整幅度擴大,自12個月前達到峰值以來國家價格下跌2.7%,區域市場也放緩。

     
    上個月八個省會城市中有五個城市的房屋價值較低,但分析師表示墨爾本和悉尼的房價下跌,本月分別下跌0.9%和0.6%,這仍然是最重的。
     
    “雖然住房市場的低迷在達爾文和珀斯的基礎上確實存在,住宅價值相對于2014年的峰值仍然低22.1%和13.2%...... 悉尼和墨爾本現在是全國住房市場的主要拖累”CoreLogic的研究主管蒂姆勞利斯說。
     
    過去12個月悉尼的年度虧損率已超過6%,而墨爾本則下跌了3.4%。
     
    “這些不僅是首都城市中年度最大跌幅,而且考慮到它們占全國住房價值的60%左右...... 它們具有相當大的拖累效應,”Lawless說。
     
    珀斯和達爾文今年分別下跌了2.8%和3.7%,但霍巴特的價格則走勢相反 - 9月上漲0.4%,年均上漲9.3%。
     
    堪培拉的價格也反彈,9月上漲0.3%,全年上漲2%。
     
    過去一年中,區域住房市場的損失可能并不嚴重,但最新數據顯示經濟增速可能正在放緩。
     
    9月合并的區域住宅價值下降0.2%,本季度下降0.9%,但年增長率為1.2%。
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