Bankwest投资性贷款额度将直降
2017-02-14
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联邦银行旗下的贷款机构Bankwest再次踏出激进的一步，该银行宣布，将负扣税排除在他们的贷款资格审查清单之外。
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据澳洲新闻集团报道，数以百万计的房地产投资者可能会惊得瑟瑟发抖，这家总部位于珀斯的、联邦银行旗下的贷款机构已确?#24076;?#23558;在贷款审查清单中去除负扣税收益这一项，但是该收益却推动了利润丰厚的澳洲房地产市场投资。
根据《澳洲金融评论报》今天的报道，针对新的和一些现有的借款人，Bankwest在审查其贷款资格时将不再考虑负扣税收益。这将适用于所有新的贷款申请，以及现有贷款需要“重新评估”时。
在一份发送到澳洲新闻集团的电子邮件声明中，Bankwest证实了这一消息，说这个改变会减少潜在投资者可以获得的贷款金额，也可能影响一些现有客户。
声明中说：“Bankwest确认其使用的计算系统已经更新，删除负扣税税收优惠。在监管指导下，该政策将于2017年2月10日正式生效。针对投资物业在亏损的客户，投资性房地产的收入不超过成本，相关的税收利益将不再纳入Bankwest计算贷款的适用性当?#23567;?#36825;将影响所有新的贷款申请，涉及到投资性贷款设置和任何现有的交易，在2017年2月10日以后，可能需要一个新的可维护性计算。”
早在2014年12月，澳洲银行监管机构澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority, APRA）就曾警告过银行，称他们过于依赖投资者，并将银行的年度投资性贷款的增长率下降为10%。
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