Bankwest投資性貸款額度將直降
2017-02-14
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聯邦銀行旗下的貸款機構Bankwest再次踏出激進的一步，該銀行宣布，將負扣稅排除在他們的貸款資格審查清單之外。
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據澳洲新聞集團報道，數以百萬計的房地產投資者可能會驚得瑟瑟發抖，這家總部位于珀斯的、聯邦銀行旗下的貸款機構已確認，將在貸款審查清單中去除負扣稅收益這一項，但是該收益卻推動了利潤豐厚的澳洲房地產市場投資。
根據《澳洲金融評論報》今天的報道，針對新的和一些現有的借款人，Bankwest在審查其貸款資格時將不再考慮負扣稅收益。這將適用于所有新的貸款申請，以及現有貸款需要“重新評估”時。
在一份發送到澳洲新聞集團的電子郵件聲明中，Bankwest證實了這一消息，說這個改變會減少潛在投資者可以獲得的貸款金額，也可能影響一些現有客戶。
聲明中說：“Bankwest確認其使用的計算系統已經更新，刪除負扣稅稅收優惠。在監管指導下，該政策將于2017年2月10日正式生效。針對投資物業在虧損的客戶，投資性房地產的收入不超過成本，相關的稅收利益將不再納入Bankwest計算貸款的適用性當中。這將影響所有新的貸款申請，涉及到投資性貸款設置和任何現有的交易，在2017年2月10日以后，可能需要一個新的可維護性計算。”
早在2014年12月，澳洲銀行監管機構澳洲審慎監管局(Australian Prudential Regulation Authority, APRA）就曾警告過銀行，稱他們過于依賴投資者，并將銀行的年度投資性貸款的增長率下降為10%。
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