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    多伦多市长发话:不向外国购房者征购房税,不学温哥华!

    2017-02-15 165 来源:
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    很多人都担心,多伦多会在今年效仿温哥华,对外国购房者征税。不过现在看来,这种担心有点多余了。因为,多伦多的市长终于表态了……

    多伦多市长庄德利(John Tory)2月6日会见少数族裔媒体时表示,市政府不会效仿温哥华的做法,向外国购房者征税。

    数据显示,多伦多市内平均每套房73万加元,2016年房价的涨幅超过20%。如果按2.5%的房贷利息与20%的首付款,只有税前年收入超过17.5万元的家庭有资格获得房贷。

    温哥华去年8月开始向外国购房者征税征收15%的税后,房市已逐渐冷却。多伦多是否采取同样的措施,需要安省政府做决定,多伦多市议会去年12月已指示市府经理与省府协商,
    评估多伦多向外国买家征收额外5%土地转让税的可行性。

    庄德利周一对少数族裔媒体表示,市政府不会向外国购房者征税。他反对这种作法,原因是温哥华要求外国人支付15%的地产转让税后,房市销售量下降了,但价格仍上升。

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    市长认为,向外国买家征税不符合市场运作模式,没有数据显示,向外国人征税能解决房价问题。他?#25285;?ldquo;如果我们效仿温哥华的作法,没人会?#34892;?#22810;伦多。也许政府会增加一些收入,但不会解决房价高的问题。要想?#32435;?#25151;价,多伦多最需要做的是增加房屋租赁市场与买卖市场的供应。”

    为应对住房承担力问题,多伦多市政府建议省政府在新的财政预算中推出减税计划,使更多民众获得政府补助,减轻租房负担。市政府还鼓励开发商建经济实惠的房?#21360;?/span>

    安省房地产律师亚伦(Bob Aaron)曾告诉媒体,向外国购房者征税只能阻碍经济发展。他?#25285;?“这会导致市场突然下滑,然后很多贷款买房的人会违约,银行不愿冒这种风险。我们要吸引外国人来这里投资,如果我们把门关起来,不欢迎外国人,只能?#20262;约?#30340;路。”


    安省地产协会认为,向外国购房者征税不会解决房价上涨问题,反而会阻碍经济发展。而且,外国人只买了多伦多市内5%的房产,这个比例很低。

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