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    多倫多市長發話:不向外國購房者征購房稅,不學溫哥華!

    2017-02-15 153 來源:
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    很多人都擔心,多倫多會在今年效仿溫哥華,對外國購房者征稅。不過現在看來,這種擔心有點多余了。因為,多倫多的市長終于表態了……

    多倫多市長莊德利(John Tory)2月6日會見少數族裔媒體時表示,市政府不會效仿溫哥華的做法,向外國購房者征稅。

    數據顯示,多倫多市內平均每套房73萬加元,2016年房價的漲幅超過20%。如果按2.5%的房貸利息與20%的首付款,只有稅前年收入超過17.5萬元的家庭有資格獲得房貸。

    溫哥華去年8月開始向外國購房者征稅征收15%的稅后,房市已逐漸冷卻。多倫多是否采取同樣的措施,需要安省政府做決定,多倫多市議會去年12月已指示市府經理與省府協商,
    評估多倫多向外國買家征收額外5%土地轉讓稅的可行性。

    莊德利周一對少數族裔媒體表示,市政府不會向外國購房者征稅。他反對這種作法,原因是溫哥華要求外國人支付15%的地產轉讓稅后,房市銷售量下降了,但價格仍上升。

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    市長認為,向外國買家征稅不符合市場運作模式,沒有數據顯示,向外國人征稅能解決房價問題。他說:“如果我們效仿溫哥華的作法,沒人會感謝多倫多。也許政府會增加一些收入,但不會解決房價高的問題。要想改善房價,多倫多最需要做的是增加房屋租賃市場與買賣市場的供應。”

    為應對住房承擔力問題,多倫多市政府建議省政府在新的財政預算中推出減稅計劃,使更多民眾獲得政府補助,減輕租房負擔。市政府還鼓勵開發商建經濟實惠的房子。


    安省房地產律師亞倫(Bob Aaron)曾告訴媒體,向外國購房者征稅只能阻礙經濟發展。他說: “這會導致市場突然下滑,然后很多貸款買房的人會違約,銀行不愿冒這種風險。我們要吸引外國人來這里投資,如果我們把門關起來,不歡迎外國人,只能堵自己的路。”


    安省地產協會認為,向外國購房者征稅不會解決房價上漲問題,反而會阻礙經濟發展。而且,外國人只買了多倫多市內5%的房產,這個比例很低。

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