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    当前位置: 双敏投资 > 海外房产 >亚洲>泰国>清迈>泰国清迈The PUNNA 普纳国际公寓

    泰国清迈The PUNNA 普纳国际公寓

    全价: 90万元(人民币)起
    • 新建

      房源类型

    • 公寓

      房屋类型

    • 项目地址:

      泰国清迈新区 Central festival plaza购物中心旁

    • 建筑面积:

      m2

    • 土地面积:

      m2

    • 卧室数量:

      1/2室

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    房源介绍
     清迈The PUNNA 普纳国际公寓

    项目信息 

    项目/The PUNNA Condo  普纳国际公寓

     
    均价/56千泰铢

    楼层/8层

    地址/ 泰国清迈新区Central festival plaza购物中心旁

     

    投资回报/ 新区迅速发展租金稳定

    主户型/ 一房;两房

    交付方式/ 现房

    付款方式/首付25%
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    he PUNNA

    Chiang Mai

    清迈新城核心,中国城绝佳价值洼地

    PUNNA 项目是清迈新城区域内唯一的美式大社区服务模式的住宅,是清迈新城目前性价比最高的项目,清迈新?#21069;?#22359;也是未来10年清迈升值潜力最大、租金回报最高的区域。

     

    清迈作为泰国第二大的城市,每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养?#31995;?#21407;因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过8%,租金回报率都在5%以上!

     

    The punna condo 所在的清迈新城位于清迈的新市区中心,拥有绝佳的地理位置?#22270;?#21160;人心的发展潜力,清迈新城是清迈政府着力打造的新市中心区域,也是目前最火爆最有升值潜力的市区。  The punna condo就在清迈最大人气最好的购物中心 Central Festivel Plaza 旁边,Big C超市对面。距离泰北最大的中国小商品市场仅仅一街之隔,距离清迈汽车总站0.9公里, 并且是清迈新城唯一一个美式大社区经营理念的房地产项目!

     

    如果买一套公寓?#32422;?#23621;住,那么 The punna condo的度假酒店式设计和管理会以非常舒适和方便?#32435;?#27963;。 如果考虑买公寓投资,The punna condo更是?#27426;?#36873;择。 购物中心和汽车总站价值先不谈,光是超大型购物中心Central Festivel Plaza 这一项,就注定了punna?#32435;?#20540;潜力。

     

    清迈核心主干道,坐?#21040;?#36890;枢纽★

    The punna condo位于清迈最重要的主干道11号国道和118国道交汇的十字?#25151;?#21335;侧,这里连接清迈火车站、清迈汽车总站、清迈古城,去曼谷的高速和清迈环线,是进出清迈必经的交通门户,更是是清迈的会客厅! 所以,这里也被人称为 “清迈脸面和未来”,这里大开发商云集,清迈新城的土地价格也是年年攀升。

     

    项目毗邻清迈火车站枢纽和清迈客运中心枢纽。从项目出发, 15分钟到达清迈国际机场,10分钟到达清迈古城,10分钟到达宁曼路和清迈大学。说实?#28595;?#23601;算步行,都可以很方便地到达您日常所需的任何地方 。 是清迈新城片区最为方便的核心区域!

     

    毗邻在建泰北最大中国城及交通枢纽站 ★

    清迈政府对清迈新城有着详尽而科学的规划,清迈新城内规划有泰北地区最为成熟的城市设施配?#20303;?#39033;目位于清迈新城最为成熟的黄金三角地带,对面是BIG C 超级市场和泰北最大的中国小商品批发城,预计未来会有逾200家商?#21307;?#39547;,是未来清迈商贸中心区域,从而坐享项目后续带来的人流?#22242;?#22871;红利。
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    而清迈市2013年5月发布的景观房地产城市规划明确提出,以后市区的发展方向是清迈新?#21069;?#22359;发展。并明确提出依托泰国第二大城市清迈。将清迈新城打造为一个清迈乃至泰北地区?#32435;?#36152;经济范?#23613;?#21487;以预期,清迈新城的后续发展动力和房屋的增持具有强劲的后续效应。

     

    泰国的公寓一向以公共配套定价,同样大区域的项目,临毗大型购物中心和大型公共配?#21672;?#26045;的价格往往比其他项目高出50%以上!清迈新城毗邻central附近的楼盘,?#31185;?#31859;的售价超过7万泰铢!房间的总价在280万泰铢到330万泰铢之间。而PUNNA虽然拥有同样优质的地段?#22242;?#22871;,但因为开发商拿地早,土地成本低,所以价格十分亲民。?#31185;?#31859;单价五万多泰铢,总价100多万泰铢,是目前清迈性价比最高的项目。

    区域的价值,决定了您生活的价值, 回报的价值!在清迈买房,要买您就应该买最稀缺、最唯一、最无法复制的地段和项目!

     

    ★ 完善?#32435;?#27963;配套 ★
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    购物:正对BIG C购物中心,和清迈中国小商品城过街就到。清迈最大型最全的购物中心Central Festivel Plaze  、Index家具卖场0.9公里,开车3分钟。

    银行:Central商场?#20449;?#35895;银?#23567;?#22823;华银?#23567;?#26297;罗商业银行等12家银行均有网点。

    医疗:到清迈最好的医院曼谷医院1.2公里。车程都在5分钟以内。

    学校:美国IAS国际学校、清迈大学、APIS(太平洋)国际学校、CMIS清迈国际学校、Grace(格蕾丝)国际学校、LIST兰纳国际学校。

    休?#26657;?/strong>周围新建各类球类运动中心11处,选择丰富,设施先进。

     

    ★ 高星度假酒店设计,最全居家功能 ★

    The punna condo不仅拥有清迈领先的大社区设计理念和,其公共设施的配置也是清迈同级别房屋少有的。punna的占地面积超过3?#24120;?#32780;?#19978;?#21806;面积只有1.4?#24120;?#20854;余全部?#38469;?#20844;共设施?#22242;?#22871;! 这样大手笔的公共设施配比在清迈是极少的。客户虽然买的是公寓, 但享受的是接近五星级度假酒店的豪华配置!

    The punna condo项目的?#22411;?#37197;有超大的景观泳池,及小区小品园林,让您可以在园区散步、健身。 在全清迈最高的建筑的顶层,俯瞰整个清迈市区,远眺素贴山,将是一份无与伦比的体验!

    配套详情:游泳池、健身房、入户大堂会客厅、桑拿房、花园、社区商业,

    Wifi,户外游泳池,租赁管理,品质物业管理、70%车位

     

    项目实景图赏析

     楼层图

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    ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">楼盘实景赏析
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    周边设施
    学校, 超市/杂货店, 餐厅, 百货公司, 银行, 医院, 加油站
     
    周边地图
    美国购房相关费用一览
    出售费用
    中介佣金:
    2%-6%左右支付给中介
    资本增值税:
    增值部?#20540;?5%左右 可以请会计师合理抵扣税费
    持有费用
    房产税:
    1%-3%
    租赁管理费:
    房租的8%-10%
    物业管理费:
    50-400美金每个项目不同
    房屋保险:
    1000-2000美金左右 根据房价不同
    购房费用
    预订金:
    RMB 10000
    首付款:
    首付房价的10%
    房屋交易费用:
    房价的2%左右
    尾款:
    交房前支付,之前不用支付。 可以全额支付,可?#28304;?#27454; (贷款额度在50%-60%左右,最长30年)
    成功案例
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