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    當前位置: 雙敏投資 > 海外房產 >歐洲>英國>英國布拉福市頂級高回報學生公寓Midland Mills 美侖公寓

    英國布拉福市頂級高回報學生公寓Midland Mills 美侖公寓

    全價: 62萬元(人民幣)起
    • 新建

      房源類型

    • 公寓

      房屋類型

    • 項目地址:

    • 建筑面積:

      42.18m2

    • 土地面積:

      m2

    • 臥室數量:

      1/2室

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    房源介紹
     英國布拉福市頂級高回報學生公寓Midland Mills 美侖公寓
    布拉福市中心 8 分鐘步行距離,緊鄰 Forster Square 火車站
    政府協助加緊地區發展 房價爆炸漲幅
    包租三年,學區房,需求強勁
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    首付 3.9 萬英鎊起
    ◆頂級高回報學生公寓 投資臻品無與倫比
    超高性價比 5+優勢
    ? 重點政府發展區域:政府已注入 35,000,000 英鎊支持新興企業,全力協助地區繁榮
    興盛
    ? 優越的交通樞紐位置:步行 20 分鐘可達大學和學院,步行 5 分鐘和 12 分鐘至福斯特
    廣場火車站和 Bradford Interchange Station。步行 8 分鐘即可到達布拉福市中心。
    ? 人口成長將超過 2,200,000,租房需求空間龐大。多家知名國際企業進駐,可創造
    2,500 個就業機會。
    ? 高速發展的城市:Bradford 是未來英國最大的零售業發展城市之一,除了首都倫
    敦之外,將是全英國增長第五快的城市。
    ? 坐享房產升值:過去 6 年此區域的價格成長了 112%,市中心的房價增長達到了 90%
    新高。
    投資要點
    ? 公寓價格僅從£68,900 起
    ? 包租 3 年,保證租金收益
    ? 每年 8%凈收益
    ? 預付前一年租金
    ? 250 年租賃
    ? 頂級高回報學生公寓 投資臻品無與倫比
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    項目名稱:Midland Mills 美侖公寓
    項目地址 : Valley Rd, Bradford, West Yorkshire, BD1 4RP, United Kingdom
    項目類型:學生公寓
    項目規模:174 套
    戶型選擇:1 臥/ 2 臥
    預計交房:2018 年
    1 臥面積:42.18 ㎡-43.92 ㎡ £6.89 萬-£7.35 萬
    2 臥面積:64.74 ㎡-75.11 ㎡ £9.85 萬-£11.49 萬
    預付要求:£3,000
    租金預期:£75-£100/周
    維修費:包租期后每 3 年收取一次£400-£500(外墻翻新費)
    開發商:Golden Sands Development Ltd, UK
    建筑商:Golden Sands Construction Ltd, UK
    項目特色:頂級地段,包租,高收益
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    交通
    ? Forster Square Rail Station/ 福斯特廣場火車站- 0.3km (步行 2 分鐘)
    ? Bradford Interchange Station/ 布拉福中轉站- 0.48km(步行 12 分鐘)
    ? Leeds Bradford Airport/ 利茲布拉福機場- 10km(車程 20 分鐘)
    ? Manchester International Airport/ 曼徹斯特國際機場- 56km(車程 1 小時)
    學校教育
    ? Bradford Metropolitan College/ 布拉福都市學院- 1.6km(步行 15 分鐘)
    ? University of Bradford/ 布拉福大學- 1.6km(步行 18 分鐘)
    ? Bradford College/ 布拉福學院- 1.6km(步行 18 分鐘)
    購物
    ? New Westfield Shopping Centre/ 新西菲爾購物中心- 0.6km(步行 8 分鐘)
    ? Kirgate Shopping Centre/ 柯克凱特購物中心- 0.9km(步行 12 分鐘)
    ? Forster Square Shopping Park/ 福斯特購物廣場園區- 0.1km(步行 1 分鐘)
    娛樂設施
    ? National Media Museum/ 國立媒體博物館- 1.6km(步行 20 分鐘)
    ? Alhambra Theatre/ 阿罕布拉劇院- 1.6km(步行 20 分鐘)
    ? Bradford Imax/ 布拉福 Imax 影院- 1.6km(步行 15 分鐘)
    ? St. George’s Hall/ 圣喬治大廳- 1.6km(步行 15 分鐘)
    區域升值:
    ? 政府打造 2.75 億英鎊投資計劃,預計產生 2,500 就業機會
    ? 53,000 ㎡的零售與休閑空間,為住戶提供舒適生活體驗
    ? 布拉福市議會已經擬于市中心建造優質房產以滿足各階層居住需求
    ? 布拉福市中心成長區將注資 35,000,000 英鎊支持新興企業的成長
    ? 過去 6 年此區房產價格成長了 112%,全英國平均漲幅僅 67%
    ? 布拉福的平均房價僅倫敦的 1/3,僅東南區的一半
    ? 年輕人口都會區,高投資報酬的鉆石聚寶盆
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    周邊設施
    學校, 超市/雜貨店, 餐廳, 便利店, 百貨公司
     
    周邊地圖
    美國購房相關費用一覽
    出售費用
    中介傭金:
    2%-6%左右支付給中介
    資本增值稅:
    增值部分的15%左右 可以請會計師合理抵扣稅費
    持有費用
    房產稅:
    1%-3%
    租賃管理費:
    房租的8%-10%
    物業管理費:
    50-400美金每個項目不同
    房屋保險:
    1000-2000美金左右 根據房價不同
    購房費用
    預訂金:
    RMB 10000
    首付款:
    首付房價的10%
    房屋交易費用:
    房價的2%左右
    尾款:
    交房前支付,之前不用支付。 可以全額支付,可以貸款 (貸款額度在50%-60%左右,最長30年)
    成功案例
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