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    英國基爾大學超長包租學生公寓天空之城

    全價: 46萬元(人民幣)起
    • 新建

      房源類型

    • 公寓

      房屋類型

    • 項目地址:

    • 建筑面積:

      14m2

    • 土地面積:

      m2

    • 臥室數量:

      1室

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    房源介紹
     英國基爾大學超長包租學生公寓

    天空之城

    可步行到2所主要大學,學生公寓數嚴重不足

    低投資高回報,獲得最大的市場收益率

    包租5年,學區房,需求強勁
    QQ截圖20170925142852
    售價僅從5.2萬英鎊

      超高性價比  5+優勢

    ² 2所大學環繞:基爾大學、斯塔福德郡大學、皇家大學醫院一步之遙,學生公寓供不應求;

    ² 售價僅從5.2萬英鎊起;

    ² 5年保證投資回報,每年10%的凈收益,穩賺的長期投資項目;

    ² 經驗豐富的物業管理公司保證收租、招租等一系列后續管理,客戶無憂;

    ² 交樓前買家享有訂金的2.5%的年利率。
    QQ圖片20170925143924

    項目名稱: 天空之城                                    

    項目地址: 7 Brunswick St. Newcastle ST5 1HF, United Kingdom

    項目類型:學生公寓  

    項目規模:373套

    戶型選擇:單人間/ 獨立單人間/ 豪華單人間

    預計交房:

    1臥面積:14.62㎡-43.92㎡  £5.2萬-£5.995萬

    預付要求:£5,000

    租金預期:£75-£100/周

    項目特色:2所大學環繞的學區房,包租5年,10%/ 年高收益 QQ圖片20170925143532

    學校教育

    ? Keele University/ 基爾大學 - 3km(步行8分鐘)

    ? Staffordshire University/ 斯塔福德郡大學- 3km(步行12分鐘)

     醫院

     Royal Stoke University Hospital/ 皇家大學醫院- 1.5km(步行1分鐘)

     寬敞明亮和土豪金配飾裝潢盡顯高端大氣

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    廚房和衛生間均選用名牌裝潢

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    高級裝修和高質量配套

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    戶型鑒賞
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    管理團隊

    Galbraith管理公司是英國領先的學生物業管理供應商之一,它將有專門團隊處理天空之城日常方面的管理,包括:

    提供現場專人管理;

    日常維修管理;

    周期維護管理;

    安全管理;

    公寓相關服務管理;

    租賃管理。

     

    天空之城  10%凈回報率

    獨立單人間(£52,000為例):                 

    預訂費:£5,000

    50%房價:£21,000

    25%房價(3個月后):£21,000            

    25%房價(完工):£21,000

    租金(£151.7×48):£7,280

    地租:£250

    維護費:£1,830     

    凈收益:£5,200(按季度發放)

    凈回報率:10%   
           投資購房流程

     填預訂單 - ② 付預訂金(£5,000) - ③ 付50%房費 - ④ 25%房價(3個月后)-⑤完工 -付剩余的25%尾款

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    周邊設施
    學校, 醫院, 火車站
     
    周邊地圖
    美國購房相關費用一覽
    出售費用
    中介傭金:
    2%-6%左右支付給中介
    資本增值稅:
    增值部分的15%左右 可以請會計師合理抵扣稅費
    持有費用
    房產稅:
    1%-3%
    租賃管理費:
    房租的8%-10%
    物業管理費:
    50-400美金每個項目不同
    房屋保險:
    1000-2000美金左右 根據房價不同
    購房費用
    預訂金:
    RMB 10000
    首付款:
    首付房價的10%
    房屋交易費用:
    房價的2%左右
    尾款:
    交房前支付,之前不用支付。 可以全額支付,可以貸款 (貸款額度在50%-60%左右,最長30年)
    成功案例
    更多>>

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