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    当前位置: 双敏投资 > 海外房产 >欧洲>英国>英国基尔大学超长包租学生公寓天空之城

    英国基尔大学超长包租学生公寓天空之城

    全价: 46万元(人民币)起
    • 新建

      房源类型

    • 公寓

      房屋类型

    • 项目地址:

    • 建筑面积:

      14m2

    • 土地面积:

      m2

    • 卧室数量:

      1室

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    房源介绍
     英国基尔大学超长包租学生公寓

    天空之城

    可步行到2所主要大学,学生公寓数严重不足

    低投资高回报,获得最大的市场收益率

    包租5年,学区房,需求强劲
    QQ截图20170925142852
    售价仅从5.2万英镑

      超高性价比  5+优势

    ² 2所大学环绕:基尔大学、?#39038;?#31119;德郡大学、皇家大学医院一步之遥,学生公寓供不应求;

    ² 售价仅从5.2万英镑起;

    ² 5年保证投资回报,每年10%的净收益,稳赚的长期投资项目;

    ² 经验丰富的物业管理公司保证收租、招租等一系列后续管理,客户无忧;

    ² 交楼前买家享有订金的2.5%的年利率。
    QQ图片20170925143924

    项目名称: 天空之城                                    

    项目地址: 7 Brunswick St. Newcastle ST5 1HF, United Kingdom

    项目类型:学生公寓  

    项目规模:373套

    户型选择:单人间/ 独立单人间/ 豪华单人间

    预计交房:

    1卧面积:14.62㎡-43.92㎡  £5.2万-£5.995万

    预付要求:£5,000

    租金预期:£75-£100/周

    项目特色:2所大学环绕的学区房,包租5年,10%/ 年高收益 QQ图片20170925143532

    学校教育

    ? Keele University/ 基尔大学 - 3km(步行8分钟)

    ? Staffordshire University/ ?#39038;?#31119;德郡大学- 3km(步行12分钟)

     医院

     Royal Stoke University Hospital/ 皇家大学医院- 1.5km(步行1分钟)

     宽敞明亮和土豪金配饰装潢尽显高端大气

     QQ图片20170925143541

    厨房和卫生间均选用名牌装潢

    QQ图片20170925143551
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    高级装修和高质量配套

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    户型鉴赏
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    管理团队

    Galbraith管理公司是英国领先的学生物业管理供应商之一,它将有专门团队处理天空之城日常方面的管理,包括:

    提供现场专?#26031;?#29702;;

    日常维修管理;

    周期维护管理;

    安全管理;

    公寓相关服务管理;

    租赁管理。

     

    天空之城  10%净回报率

    独立单人间(£52,000为例):                 

    预订费:£5,000

    50%房价:£21,000

    25%房价(3个月后):£21,000            

    25%房价(完工):£21,000

    租金(£151.7×48):£7,280

    地租:£250

    维护费:£1,830     

    净收益:£5,200(按季度发放)

    净回报率:10%   
           投资购房流程

     填预订单 - ② 付预订金(£5,000) - ③ 付50%房费 - ④ 25%房价(3个月后)-⑤完工 -付剩余的25%尾款

     QQ图片20170925143652
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    周边设施
    学校, 医院, 火车站
     
    周边地图
    美国购房相关费用一览
    出售费用
    中介佣金:
    2%-6%左右支付给中介
    资本增值税:
    增值部分的15%左右 可以请会计师合理抵扣税费
    持有费用
    房产税:
    1%-3%
    租赁管理费:
    房租的8%-10%
    物业管理费:
    50-400美金每个项目不同
    房屋保险:
    1000-2000美金左右 根据房价不同
    购房费用
    预订金:
    RMB 10000
    首付款:
    首付房价的10%
    房屋交易费用:
    房价的2%左右
    尾款:
    交房前支付,之前不用支付。 可以全额支付,可?#28304;?#27454; (贷款额度在50%-60%左?#36965;?#26368;长30年)
    成功案例
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