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    当前位置: 双敏投资 > 海外房产 >北美洲>加拿大>多伦多>加拿大 多伦多Season Ⅱ包租2年

    加拿大 多伦多Season Ⅱ包租2年

    全价: 157万元(人民币)起
    • 新建

      房源类型

    • 别墅

      房屋类型

    • 项目地址:

      1001 Sheppard Ave. East, North York, ON M2K 1C2

    • 建筑面积:

      52—239m2

    • 土地面积:

      m2

    • 卧室数量:

      1—2室

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    房源介绍
    项目名称:Season Ⅱ
    开发商:Concord Pacific 协平世博集团
    所在城市:加拿大多伦多
    项目地址:1001 Sheppard Ave. East, North York, ON M2K 1C2
    产权年限: 永久产权
    户型类型:  1房,1房+D,2房
    装修标准: 豪华精装
    交房时间:2019年末

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    项目所处区域——北约克:无?#21830;?#20195;的多伦多中心地带

    ▲北约克是多伦多市中心地带,有53%人口为白人,华人则占11%;
    ▲ 湾景街(Bayview)夹约克米尔(Yorkmills)和劳伦斯街(Lawrence)的TheBridle Path更是加拿大最富有?#30333;?#26377;影响力的豪宅区;
    ▲ 这里有宝洁公司、雀巢、 CadburyAdams、瑞士莲等知名公司的写字楼;
    ▲ 麦当劳餐厅加拿大总部亦选址就在北约克;
    ▲约克大学位于北约克,全加拿大综合排名第三。

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    项目所属优质的社区——北约克Bayview Village社区

    ▲ Bayview Village 社区一?#21271;?#31216;为多伦多?#25343;?#25143;,多伦多的“龙脉”;
    ▲ 社区大多数居民家庭属于高收入,平均家庭收入超过15万加币,远远超过多伦多平均家庭年收入;
    ▲ 社区商业环境也很好, 如大型西人商业中心“ Bayview Village Shopping Centre”银行电影院等一应俱全;‘’
    ▲ NORTH YORK中心医院,和社区图馆就坐落此社区。

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    项目所属 多伦多史?#31995;?#20108;大的住宅发展计划——帝景豪城 Concord Parkplace

    项目里有8亩大的公园,整个楼盘有20栋,将近5000套;
    ▲ 位于全个大多伦多市的正中心点,临近多伦多两大主要交通骨干(401,404公路);
    ▲ 帝景豪城位于两个地铁站,一个火车站旁,直接贯通全市,四通八达;
    ▲ 楼盘还配穿梭巴士,往返于地铁站,火车站和购物商场,交通十?#22336;?#20415;;
    ▲ 楼盘里就有IKEA,Canada tire,社区中心和学校;
    ▲ 周边更有多个购物商场,中小学,闹中有静,地段之佳,难得一见。

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    在家中就可尽享8英亩大的公园美景

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    室内设计

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    户型图

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    周边设施
    学校, 超市/杂货店, 餐厅, 便利店, 百货公司, 汽车站, 银行, 医院, 公交车站, 火车站, 地铁站, 加油站
     交通
     
    • 步行1分钟到达Bessarion Station地铁站
    • 距离市中心仅一个火车站的距离
     
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    教育
     
    排名私立学校

    • Branksome Hall (School for Girls, JK- Gr.12)(安省排名第一,加拿大十大)——15分钟车程
    • Crescent School (School for Boys, Gr.3-12) (多伦多Top 10)——8分钟车程
    • St. Clement’s School (School for Girls, Gr.1-12) (多伦多Top 10)——10分钟车程
    • Canadian International School (Co-Ed School, Gr.2-12) ——10分钟车程
     
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    (Branksome Hall)
     
    公立学校

    • Earl Hai Secondary School(Grade 09-12)(多伦多高中第七名)——9分钟车程
    • Crestview Public School (JK-Grade 06) ——5分钟车程
    • Dr. Woodbine Junior High School (Grade 07-Grade 09)——6分钟车程
    • Georges Vanier Secondary School (Grade 10-12) ——5分钟车程
     
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    购物
     
    • Bayview Village商场——步行13分钟
    • Regal Communication Group商场——步行6分钟
    • Canadian Tire商场——步行5分钟
    • Pet Valu商场——步行1分钟
    • Starbucks咖啡厅——步行4分钟

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    周边地图
    美国购房相关费用一览
    出售费用
    中介佣金:
    2%-6%左右支付给中介
    资本增值税:
    增值部分的15%左右 可以请会计师合理抵扣税费
    持有费用
    房产税:
    1%-3%
    租赁管理费:
    房租的8%-10%
    物业管理费:
    50-400美金每个项目不同
    房屋保险:
    1000-2000美金左右 根据房价不同
    购房费用
    预订金:
    RMB 10000
    首付款:
    首付房价的10%
    房屋交易费用:
    房价的2%左右
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    交房前支付,之前不用支付。 可以全额支付,可?#28304;?#27454; (贷款额度在50%-60%左右,最长30年)
    成功案例
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