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    當前位置: 雙敏投資 > 海外房產 >北美洲>加拿大>多倫多>加拿大 多倫多Season Ⅱ包租2年

    加拿大 多倫多Season Ⅱ包租2年

    全價: 157萬元(人民幣)起
    • 新建

      房源類型

    • 別墅

      房屋類型

    • 項目地址:

      1001 Sheppard Ave. East, North York, ON M2K 1C2

    • 建筑面積:

      52—239m2

    • 土地面積:

      m2

    • 臥室數量:

      1—2室

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    房源介紹
    項目名稱:Season Ⅱ
    開發商:Concord Pacific 協平世博集團
    所在城市:加拿大多倫多
    項目地址:1001 Sheppard Ave. East, North York, ON M2K 1C2
    產權年限: 永久產權
    戶型類型:  1房,1房+D,2房
    裝修標準: 豪華精裝
    交房時間:2019年末

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    項目所處區域——北約克:無可替代的多倫多中心地帶

    ▲北約克是多倫多市中心地帶,有53%人口為白人,華人則占11%;
    ▲ 灣景街(Bayview)夾約克米爾(Yorkmills)和勞倫斯街(Lawrence)的TheBridle Path更是加拿大最富有及最有影響力的豪宅區;
    ▲ 這里有寶潔公司、雀巢、 CadburyAdams、瑞士蓮等知名公司的寫字樓;
    ▲ 麥當勞餐廳加拿大總部亦選址就在北約克;
    ▲約克大學位于北約克,全加拿大綜合排名第三。

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    項目所屬優質的社區——北約克Bayview Village社區

    ▲ Bayview Village 社區一直被稱為多倫多的門戶,多倫多的“龍脈”;
    ▲ 社區大多數居民家庭屬于高收入,平均家庭收入超過15萬加幣,遠遠超過多倫多平均家庭年收入;
    ▲ 社區商業環境也很好, 如大型西人商業中心“ Bayview Village Shopping Centre”銀行電影院等一應俱全;‘’
    ▲ NORTH YORK中心醫院,和社區圖館就坐落此社區。

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    項目所屬 多倫多史上第二大的住宅發展計劃——帝景豪城 Concord Parkplace

    項目里有8畝大的公園,整個樓盤有20棟,將近5000套;
    ▲ 位于全個大多倫多市的正中心點,臨近多倫多兩大主要交通骨干(401,404公路);
    ▲ 帝景豪城位于兩個地鐵站,一個火車站旁,直接貫通全市,四通八達;
    ▲ 樓盤還配穿梭巴士,往返于地鐵站,火車站和購物商場,交通十分方便;
    ▲ 樓盤里就有IKEA,Canada tire,社區中心和學校;
    ▲ 周邊更有多個購物商場,中小學,鬧中有靜,地段之佳,難得一見。

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    在家中就可盡享8英畝大的公園美景

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    室內設計

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    戶型圖

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    周邊設施
    學校, 超市/雜貨店, 餐廳, 便利店, 百貨公司, 汽車站, 銀行, 醫院, 公交車站, 火車站, 地鐵站, 加油站
     交通
     
    • 步行1分鐘到達Bessarion Station地鐵站
    • 距離市中心僅一個火車站的距離
     
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    教育
     
    排名私立學校

    • Branksome Hall (School for Girls, JK- Gr.12)(安省排名第一,加拿大十大)——15分鐘車程
    • Crescent School (School for Boys, Gr.3-12) (多倫多Top 10)——8分鐘車程
    • St. Clement’s School (School for Girls, Gr.1-12) (多倫多Top 10)——10分鐘車程
    • Canadian International School (Co-Ed School, Gr.2-12) ——10分鐘車程
     
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    (Branksome Hall)
     
    公立學校

    • Earl Hai Secondary School(Grade 09-12)(多倫多高中第七名)——9分鐘車程
    • Crestview Public School (JK-Grade 06) ——5分鐘車程
    • Dr. Woodbine Junior High School (Grade 07-Grade 09)——6分鐘車程
    • Georges Vanier Secondary School (Grade 10-12) ——5分鐘車程
     
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    購物
     
    • Bayview Village商場——步行13分鐘
    • Regal Communication Group商場——步行6分鐘
    • Canadian Tire商場——步行5分鐘
    • Pet Valu商場——步行1分鐘
    • Starbucks咖啡廳——步行4分鐘

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    周邊地圖
    美國購房相關費用一覽
    出售費用
    中介傭金:
    2%-6%左右支付給中介
    資本增值稅:
    增值部分的15%左右 可以請會計師合理抵扣稅費
    持有費用
    房產稅:
    1%-3%
    租賃管理費:
    房租的8%-10%
    物業管理費:
    50-400美金每個項目不同
    房屋保險:
    1000-2000美金左右 根據房價不同
    購房費用
    預訂金:
    RMB 10000
    首付款:
    首付房價的10%
    房屋交易費用:
    房價的2%左右
    尾款:
    交房前支付,之前不用支付。 可以全額支付,可以貸款 (貸款額度在50%-60%左右,最長30年)
    成功案例
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